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数银揭秘80后买房八大省钱秘笈

编辑:贵阳通顺贷款公司  时间:2013/03/07  字号:
摘要:数银揭秘80后买房八大省钱秘笈

    省钱秘笈一:对于首套购房族来讲,买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外,也变相省了房租,减少了生活支出成本。

    省钱秘笈二:能够公积金贷款的刚需族,根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万,选择全部公积金贷款,能够避免商贷所带来的大量利息。譬如,房子总价控制在120万左右,只需首付40万左右,剩下全部公积金贷款。

    省钱秘笈三:选择得房率高的房子,目前市面上得房率高于80%的房子,价格更为接近套内均价。

    省钱秘笈四:选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施,除去常见的送飘窗露台之外,更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是,多问清楚这些面积的由来,是否写入合同等信息。

    省钱秘笈五:淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格,如果能赶上合适的户型,以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。

    省钱秘笈六:购买物业费较低的房子。物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支,但物业费是一项长久的持续的支出,购买物业费较低的房子,入左的居住成本则能省下不少。

    省钱秘笈七:选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住,省去了装修的费用,但是买精装修房子要多关注交房标准,不要抱过高的期望。

    省钱秘笈八:选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价,而随后的房源却低开高走,例如龙湖时代天街首次开盘售价仅10800元/平米,而现在所在板块天宫院板块价格已经普遍到达15000元/平米左右。

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